“以房养老”试点4年承保不足百户 养老金太少、子女不愿意是主因

把房产抵押给保险公司,每月从保险公司领取一定金额的养老金,还同时能继续住在家里,这样的老年生活是不是听上去很惬意?你会选择么?近日,中国银保监会发布通知,在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险,“以房养老”保险正式推向全国。

事实上,自2014年7月试点至今,“以房养老”在北上广等城市的成绩并不理想,据统计截至目前全国总共签约201单(141户),累计承保的只有139单(99户)。试点四年为何“以房养老”依然热不起来?记者调查发现,老年人对于养老金不足的疑虑、对房屋抵押后没有处置权的担忧,以及传统家庭伦理观念的影响,是遇冷背后的主要原因。

试点4年“以房养老”

承保不足百户

这种俗称“以房养老”的住房反向抵押养老保险,是指拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,但继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

国内目前的退休金替代率只有40%,很多老年人以及未来面临养老的人都在想各种办法解决养老金不足的问题。在国外,补充养老金不足有一个办法为“以房养老”。而中国版的“以房养老”始于2013年的8月国务院发布的一份《关于加快发展养老服务业的若干意见》,其中提出鼓励开展老年人住房反向抵押养老保险试点。“以房养老”政策的大门由此打开。

2014年6月,原保监会发布正式启动老年人住房反向抵押保险试点工作,自2014年7月1日至2016年6月30日,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点;2015年3月,保监会批复幸福人寿《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款及费率,香港彩霸王心水论坛,首款保险版“以房养老”产品由幸福人寿正式推出;2016年7月,原保监会决定将试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市,试点期间延长至2018年6月30日。

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